宝山拆迁律师事务所指导：拆迁安置房质量问题如何追责并申请赔偿？

　　随着城市建设的不断推进，拆迁安置房作为被拆迁居民的重要安置选择，其质量问题备受关注。然而，有时候安置房存在质量问题，给居民的生活带来困扰。在本文中，我们将从宝山拆迁律师事务所的视角出发，深入探讨拆迁安置房质量问题如何追责并申请赔偿，并穿插实际案例，为读者提供详细的指导和建议。

　　1. 安置房质量问题的类型

　　拆迁安置房的质量问题主要包括建筑质量、装修质量、设施设备等方面的问题，如墙体开裂、漏水、电路不通等。

　　2. 如何追责

　　当居民发现安置房存在质量问题时，可以采取以下措施进行追责：

　　收集证据：首先要及时收集有关质量问题的证据，包括照片、视频、相关文件等。

　　联系相关部门：可以向建设单位、物业管理方或政府部门反映问题，并要求尽快解决。

　　咨询宝山拆迁律师事务所：如问题得不到有效解决，可以咨询宝山拆迁律师事务所，寻求法律帮助。律师会根据具体情况为居民提供专业的法律意见，并协助其采取合适的法律行动。

　　维权诉讼：在经过协商无果的情况下，可以考虑通过诉讼等法律途径进行维权，要求建设单位或物业管理方承担相应的责任。

　　3. 实际案例分析

　　我曾代理一起涉及拆迁安置房质量问题的案件。在该案中，某小区的居民发现其安置房存在墙体开裂、漏水等严重质量问题，严重影响了居民的生活质量。我们通过调查取证，证明了安置房存在质量问题是由于施工质量不达标所致。最终，我们成功协助居民与建设单位达成了协议，进行了相应的修缮和赔偿，维护了居民的合法权益。

　　4. 如何申请赔偿

　　要申请赔偿，居民可以采取以下步骤：

　　书面投诉：向建设单位或物业管理方提交书面投诉，明确陈述质量问题，并要求赔偿。

　　调解协商：可以尝试通过调解的方式解决问题，协商达成赔偿协议。

　　法律诉讼：如果协商无果，可以通过诉讼等法律手段维权，要求法院判决建设单位或物业管理方承担相应责任。

　　5. 宝山拆迁律师事务所的建议

　　宝山拆迁律师事务所提出以下建议：

　　及时维权：一旦发现安置房存在质量问题，应及时维权，确保自己的权益得到保障。

　　保留证据：妥善保留与质量问题相关的证据材料，包括照片、视频、相关文件等。

　　咨询律师：如遇到问题无法解决，应及时咨询宝山拆迁律师事务所，获取专业的法律建议和指导。

　　6. 结语

　　拆迁安置房质量问题关乎居民的生活质量和安全，因此居民在发现问题时应及时采取行动，维护自己的合法权益。宝山拆迁律师事务所将一直为居民提供法律支持和帮助，确保他们的合法权益得到有效保护。