崇明动迁律师指导：拆迁安置房建筑缺陷处理攻略

　　在拆迁过程中，安置房的建筑质量问题是备受关注的话题。如果安置房存在建筑缺陷，给居民的生活带来了困扰，该如何申请专业鉴定并追究责任呢？作为崇明动迁律师，我们将为您详细解读相关法律规定，并提供有效的解决方案。

　　一、申请专业鉴定建议

　　收集证据：首先，居民应当收集安置房建筑缺陷的证据，包括照片、视频、书面记录等，以便后续申请专业鉴定和追究责任时使用。

　　委托专业机构：居民可以委托具有资质的建筑工程技术鉴定机构对安置房的建筑质量问题进行鉴定，确保鉴定结果的客观性和权威性。

　　要求书面报告：建筑工程技术鉴定机构应当出具书面的鉴定报告，详细说明安置房存在的建筑缺陷及其影响，为后续追究责任提供依据。

　　二、追究责任的法律途径

　　协商解决：居民可以与相关部门协商，要求修复或重建存在建筑缺陷的安置房，或者要求给予相应的补偿。

　　提起诉讼：如果无法通过协商解决，居民可以依法向法院提起诉讼，要求相关责任方承担修复费用或赔偿经济损失。

　　三、实际案例分析

　　某小区居民入住安置房后，发现墙面出现开裂、地面下沉等建筑缺陷问题，严重影响了居民的生活质量。居民向崇明动迁律师求助，律师代表居民委托专业鉴定机构对安置房进行鉴定，并向相关部门提出维修或重建的要求。最终，相关责任方同意承担修复费用，确保了居民的合法权益。

　　四、注意事项

　　保留证据：居民在发现安置房建筑缺陷时应当及时保留相关证据，以便后续申请鉴定和追究责任时使用。

　　合法维权：居民在处理建筑缺陷问题时应当依法维权，避免采取过激行为，损害自己的合法权益。

　　寻求法律援助：如果对处理建筑缺陷问题不了解，可以寻求崇明动迁律师的法律援助，律师将为您提供专业的法律咨询和帮助。

　　综上所述，处理拆迁安置房建筑缺陷问题需要居民积极维权，依法追究相关责任方的责任。崇明动迁律师将竭诚为居民提供法律援助和支持，共同维护他们的合法权益。