奉贤房产律师指南：共有房产分割争议的解决之道

　　在奉贤区，共有房产的分割问题时有发生，当共有人对房产的分割存在争议时，如何寻求调解或仲裁解决是一项关键任务。本文将站在奉贤房产律师的角度，探讨在这种情况下应该如何行动，并结合实际案例和法律知识，为读者提供专业的指导和建议。

　　1. 案例背景：

　　张先生和李女士是奉贤区一处房产的共有人，但对于房产的分割存在争议，无法达成一致意见。

　　2. 寻求调解的途径：

　　法院调解： 共有人可以向法院提起诉讼，并申请法院进行调解，通过法官的调解达成双方都可以接受的分割方案。

　　仲裁： 如果双方达不成一致，可以选择仲裁解决争议，通过仲裁庭的公正裁决来确定房产的分割方案。

　　3. 实际案例：

　　在奉贤区某次共有房产分割争议中，张先生和李女士无法达成一致意见，最终他们选择了仲裁解决争议，仲裁庭根据法律规定和双方的情况做出了公正的裁决，为双方解决了分割争议。

　　4. 律师的角色和建议：

　　作为奉贤房产律师，我们建议共有人在面对分割争议时，应当及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并选择合适的解决方式，如法院调解或仲裁。律师可以为双方提供法律意见和指导，帮助双方达成公平合理的分割方案。

　　5. 法律知识解析：

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，共有人在面对分割争议时有权选择向法院提起诉讼或选择仲裁解决争议，确保自己的合法权益得到保障。

　　结论：

　　在处理共有房产分割争议时，合法权益得到保障是至关重要的。奉贤房产律师建议，共有人在面对分割争议时应当保持冷静，选择合适的解决方式，并咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到公正、合理的解决。