上海律师事务所解答：婚前房产，加了配偶名字，离婚时如何分割？

　　婚前房产加了配偶名字，离婚时如何分割，这是一个比较常见的问题，关于婚姻财产分割的规定在我国的婚姻法中也有详细的说明。婚姻财产分割的目的在于保护夫妻双方的合法权益，根据婚姻法的规定，夫妻双方应当公平地分割夫妻共同财产，而婚前财产是不属于婚姻共同财产的。下面来看看上海律师事务所的详细解答。

　　1. 婚姻法的基本规定

　　我国的婚姻法对夫妻之间的财产关系进行了详细的规定，其中第十二条规定：“夫妻共同财产的范围包括：婚后所得的财产；婚后以夫妻共同名义取得的财产；婚前夫妻双方共同所有的财产；其他属于夫妻共同财产的财产。”

　　可以看出，夫妻婚前所拥有的财产并不属于夫妻共同财产的范畴，因此，在离婚时，婚前财产是不应该分割的。不过，在婚后，如果婚姻双方在婚姻关系中共同购买了房产，并且将房产登记在两人的名下，那么这种情况就比较复杂，需要根据实际情况进行分割。

　　2. 婚前房产加了配偶名字的情况

　　如果婚前房产加了配偶名字，而且在离婚时房产仍然是夫妻双方共同所有，并且无法通过协商达成一致意见，那么就需要依靠法律来进行分割。在这种情况下，需要先确定房产的权属关系。

　　如果房产的产权证上只注明了一方的名字，那么这个房产就属于该名称义上的所有人。但是，如果夫妻双方都有经济往来，可以证明该房屋是夫妻共同财产的，则可以认定该房屋为夫妻共同财产。

　　如果房屋的产权证上同时注明了夫妻双方的姓名，那么这个房产就属于夫妻共同所有。在这种情况下，需要根据具体情况，进行协商或者诉讼，来确定房屋的分割方式。

　　3. 离婚时如何分割

　　根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方离婚时，夫妻共同财产应当公平地分割。具体分割方式可以由夫妻双方自行协商，也可以由法院依法判决。

　　如果夫妻双方能够达成协议，那么应该根据房屋的实际价值来进行分割。如果房屋是夫妻双方共同购买的，在分割时可以按照各自出资的比例来进行分割，也可以将房屋出售后将收益按照各自出资的比例分配。

　　如果夫妻双方无法就分割达成一致意见，那么就需要依赖于司法机关来进行裁决。在这种情况下，法院将会按照夫妻财产分割原则来进行判决，并且根据房屋的实际价值，来确定分割比例。

　　4. 如何避免婚前房产加了配偶名字的纠纷

　　为了避免因婚前房产加了配偶名字而引起的财产分割纠纷，夫妻双方在婚前应该尽可能地就财产归属问题进行清晰的约定，这样可以避免离婚时的争执。如果夫妻双方在婚姻关系中购买了房产，并且将房产登记在夫妻双方名下，建议在房屋产权证上注明该房屋为夫妻共同财产，这样可以避免拥有产权的一方在离婚时做出不利于对方的决定。

　　此外，对于婚前已经购买的房产，如果想要将其作为夫妻共同财产进行分割，建议夫妻双方尽量在房屋买卖合同中留下证据，说明该房屋是夫妻共同财产，并且在拥有产权的一方签署相关文件，承认该房屋为夫妻共同财产。

　　总之，在婚前就应该明确财产归属问题，并且将所有权益的变化及时记录在案，这样可以有效避免因婚姻关系破裂而引起的财产争议，保障双方的合法权益。

　　以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎在线咨询上海律师事务所。