嘉定房产纠纷律师指南：邻里纠纷中的公共通道争议及法律救济途径

　　在居民社区中，相邻房屋之间的关系常常因为公共通道上的物品堆放或设施安装而引发纠纷。本文将从嘉定房产纠纷律师的角度出发，探讨当相邻房屋的业主在公共通道上堆放物品或安装设施，妨碍邻居正常通行时，邻居应如何寻求法律救济的相关法律规定和应对策略，并结合实际案例进行分析，以帮助读者更好地应对邻里纠纷中的公共通道争议。

　　1. 查明法律规定

　　在面对公共通道争议时，首先需要查明相关法律规定。根据《物权法》等相关法律法规，公共通道通常属于共有部分，任何业主都有权使用，但不得妨碍他人的通行。

　　2. 协商与调解

　　邻居之间发生公共通道争议时，可以首先尝试通过协商与调解解决纠纷。邻居可以友好沟通，商议清理物品或设施，恢复公共通道的正常使用状态。在协商过程中，律师可以担任调解人的角色，提供法律意见和建议，促成双方达成一致。

　　3. 寻求物权保护

　　如果协商无果，邻居可以寻求物权保护。根据《物权法》规定，邻居有权请求法院对违法侵权行为进行制止，并要求恢复原状。律师将在此过程中代表邻居向法院提起诉讼，要求对方清理公共通道上的物品或设施，确保邻居的合法权益得到保护。

　　4. 实际案例分析

　　以下是嘉定房产纠纷律师在处理类似案例时遇到的一些实际情况：

　　案例一：A小区居民B将自家的花盆摆放在公共通道上，妨碍了邻居C的正常通行。C通过律师函要求B清理花盆，但B拒绝配合。C最终向法院提起诉讼，律师代理C成功获得了法院的支持，B被判定清理花盆，恢复公共通道的通行权。

　　案例二：X小区的居民Y在公共通道上安装了临时护栏，妨碍了邻居Z的通行。Z通过律师函提出抗议，并要求Y清理护栏。面对律师函的压力，Y最终同意移除护栏，解决了争议。

　　5. 律师的建议与指导

　　在处理公共通道争议时，嘉定房产纠纷律师提供以下建议与指导：

　　了解法律法规： 邻居应了解相关的法律法规，明确自己的合法权益。

　　保持冷静： 在解决争议过程中，保持冷静，不要轻易激化矛盾，尽量通过友好协商解决问题。

　　及时寻求法律援助： 如果无法通过协商解决，应及时寻求嘉定房产纠纷律师的法律援助，维护自己的合法权益。

　　结语

　　公共通道争议是常见的邻里纠纷问题，但通过合理的法律途径和律师的帮助，可以有效解决纠纷，维护自身的合法权益。嘉定房产纠纷律师将竭诚为当事人提供专业的法律服务，协助其解决公共通道争议问题，实现公平公正。