公房承租人生前所在单位放弃产权还能继续继承吗？上海遗产继承律师来回答

　　在当代社会，公有住房分配与管理一直是备受关注的社会议题。随着城市发展和改革的不断推进，涉及公房的法律问题也日益复杂化。本文上海遗产继承律师将重点关注公房承租人在生前所在单位放弃产权的情况，并探讨这一特殊背景下的法律处理问题。请随我们一同深入研究这一问题，以便更好地理解和应对在公有住房领域涉及继承和财产处理的法律挑战。

　　我国的公有住房制度赋予了广大市民住房的权利，然而，这些权利与产权之间存在着复杂的关系。在一些情况下，公房承租人可能因拆迁、城市更新或其他原因而选择放弃其单位分配的产权，作为补偿，他们通常会获得一定的安置房和安置费。这一问题涉及到继承法、地方性法规以及公有住房政策的交叉影响，因此需要深入研究和理解。

　　本文将首先概述继承法的基本原则和公有住房政策的背景，随后分析上海地区相关的法律法规和案例，以及它们对安置房和安置费的处理提供的指导。通过深入探讨这一问题，我们旨在为读者提供关于公有住房、继承权和财产处理的法律背景和指导，以更好地理解和应对公有住房领域的复杂法律问题。

　　一、背景

　　在我国，公房承租人通常获得公有住房作为居住权的一种形式，但并不拥有产权。然而，一些情况下，公房承租人可能会选择放弃其单位分配的产权，通常是因为拆迁或其他原因。在这种情况下，他们通常会获得一定的安置房和安置费作为补偿。

　　二、法定继承

　　根据我国的法律，公房承租人的财产通常可以根据继承法规定的法定继承顺序来处理。根据《中华人民共和国继承法》，法定继承顺序为：

　　配偶

　　子女

　　父母

　　兄弟姐妹

　　根据这一继承顺序，如果公房承租人在放弃产权后去世，其财产将按照上述顺序分配给合格的继承人。

　　三、安置房和安置费的处理

　　在公房承租人生前所在单位放弃产权的情况下，安置房和安置费的处理是一个复杂且关键的问题，需要考虑继承法、地方性法规和政府政策的相互影响。以下是关于安置房和安置费处理的几个方面：

　　1.安置房的处理：

　　是否继承性质： 首先要明确安置房是否具有继承性质。根据上海市的相关法规，安置房通常被视为一种补偿，而不是财产。因此，它们可能不受继承法的直接约束。然而，具体情况可能因地区而异，可能会有一些特殊情况。

　　政府政策： 安置房通常由政府或相关征收补偿机构提供，其分配方式和政策可能因地区而异。在一些情况下，政府可能会将安置房分配给公房承租人的合法继承人，但也可能采取其他分配方式，如租赁或出售。因此，需要查阅当地政府发布的政策文件，以了解安置房的具体处理方式。

　　继承人的权益： 如果安置房被认为具有继承性质，那么根据上海市的继承法，它可能会根据继承法规定的法定继承顺序分配给合格的继承人。这意味着首先会考虑配偶、子女、父母和兄弟姐妹等合格继承人的权益。2.安置费的处理：

　　性质和分配方式： 安置费通常也被视为一种补偿，而不是财产。其分配方式通常由政府或相关机构根据政策规定来进行，可能包括直接支付给公房承租人或用于购房、租房等特定目的。安置费的处理通常会受到地方性法规的约束。

　　可能的继承性质： 与安置房不同，安置费一般不被认为具有继承性质。然而，在一些地方可能会有例外或特殊情况，因此需要查阅当地法规以了解安置费的具体处理方式。3.咨询专业法律意见：

　　面对这一复杂的法律问题，建议公房承租人及其家庭成员咨询专业的法律顾问或律师。专业法律意见可以帮助他们理解适用于他们具体情况的法律法规，并指导他们如何处理安置房和安置费。地方性法规和政策的变化也可能对处理产生影响，因此保持及时了解是非常重要的。

　　最终，处理安置房和安置费的问题需要结合具体情况和当地法规进行详细分析，以确保合法权益的保护。

　　四、上海相关法规和案例

　　上海地区有一些地方性法规和案例可以提供关于这个问题的具体指导。

　　上海市房屋征收与补偿安置管理规定： 根据上海市的相关规定，安置房和安置费通常被认为是一种补偿，不受继承法的约束。这些规定规定了安置房和安置费的分配方式，通常是由征收补偿机构或相关部门负责分配。

　　上海市继承案例： 一些上海的继承案例可能为我们提供更多信息。例如，如果一个公房承租人在放弃产权后去世，其继承人是否可以要求获得安置房或安置费。这些案例将根据具体情况而异，但它们可以为相关当事人提供有关处理安置房和安置费的参考。

　　五、结论

　　在公房承租人生前所在单位放弃产权的情况下，安置房和安置费的处理通常不受继承法的直接约束。这些补偿通常被视为一种补偿而不是财产，因此其分配方式将受到地方性法规的规定。在上海地区，上海市的相关规定将指导安置房和安置费的分配。

　　上海遗产继承律师提醒大伙需要注意的是，具体情况可能因个案而异，因此建议在处理此类问题时咨询当地法律专业人士以获取更具体的法律建议。此外，随着法律和政策的变化，有关安置房和安置费的规定也可能发生变化，因此及时查阅最新的法律法规非常重要。