上海继承律师：最新民法典规定！起诉房产过户要这样办理

　　遗产房屋过户是指在父母或者养父母去世时，其名下的房产依照法律规定，合法继承给子女或法定继承人的名下所要办理的流程。遗产房屋过户流程需要严格按照法律规定提供材料，办理过户手续。今天，上海继承律师就来和您讲解一下遗产房屋过户流程。

　　一、法院诉讼遗产房屋过户流程是怎样的？

　　民法典规定，曾经讯断的遗产房，继承人能够凭仗法院的判决书，直接到不动产登记机构办理房屋过户登记。

　　《中华国民共和国民法典》第二百零九条【不动产品权登记的效能】不动产品权的设立、变换、转让和消失，经依法登记，产生效能；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十一条【不动产登记请求材料】当事人请求登记，应该根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　《不动产登记暂行条例》第十四条因交易、设定抵押权等请求不动产登记的，应该由当事人双方共同申请。

　　属于以下情况之一的，可以由当事人单方申请：

　　（1）还没有登记的不动产首次申请登记的；

　　（2）继承、接收遗赠取得不动产权利的；

　　（3）人民法院、仲裁委员会见效的法律文书或许国民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

　　（4）权利人姓名、称号或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

　　（5）不动产消失或许权利人放弃不动产权力，申请注销登记的；

　　（6）请求更正登记或者异议登记的；

　　（7）法律、行政法例规定可以由当事人单方申请的其他情形。

　　二、法院诉讼遗产继承资料不足怎么办？

　　遗产继承诉讼需要以下材料：

　　（1）公安组织、病院对于被继承人去世的证实；被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书；亲属关系证明；

　　（2）被继承人首要遗产所在地的证实及遗产品种、数量及折价清单；

　　（3）被继承人生前债务、债权情况的证明；

　　（4）被继承人遗言原件，公证遗言的公证书，代书、录音或危殆情况下行动遗嘱，及所附的两份以上证人材料；

　　（5）养子女、非婚生子女、构成抚养关系的继子女应供应收养、诞生证明、形成抚育关系的证明材料；

　　（6）继承人放弃继承权的亲笔誊写的弃权书及相关证据；

　　（7）丧偶儿媳、半子继承公婆、岳父母遗产的，对于本人尽了主要赡养义务的证明；

　　（8）对于继承人之外的依托被继承人扶养的不足劳动才能又无生存来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明；

　　（9）病院对于继承人已怀孕的证明；

　　（10）其他证据。

　　一般来讲，供应的资料缺乏的，法院应该一次性告诉被告需求增补的内容和资料，当事人应该及时补充证据。当事人不提供必要证据的，法院不得立案。如果当事人拒不改正或者是改正后不符合起诉条件的，应当退回，记入笔录。

　　三、法院诉讼遗产诉讼需求所有人到场吗？

　　被继承人的子女或许其余继承人不是必须都加入的，法院能够依权柄追加其余子女为共同原告或共同被告，若相关子女以书面方式表示不参与遗产的分割，法院可以不追加。若法院依法追加了其既不表示是否要参与分割且拒不出庭，法院会进行缺席判决。

　　《民法典》第一千一百二十六条继承权男女对等。

　　第一千一百二十七条遗产根据以下顺序继承：

　　（1）第一次第：配偶、子女、父母；

　　 (2）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一次第继承人继承，第二次第继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或许同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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