房屋继承有新规定了！赶紧和上海律师一起来详细了解！

　　对子女继承父母房产的最新规定，是因为子女本身就属于父母房产的法定继承人，所以继承房产时不需要交纳契税，另外司法部废除了关于遗产房过户登记的公证法条，所以办理过户登记时，不再需要提供公证书。下面由上海律师为大家详细讲解，欢迎阅读。

　　一、父母房子子女继承有什么新规呢？

　　①调整遗嘱的形式。

　　在新的民法典中，增加了打印、录像遗嘱的方式，比以前用手写遗嘱去公证处公证要简单得多。

　　然而，值得注重的是，在立遗嘱的过程当中，需求有或两个以上的现场证人，立遗嘱人和证人需求签字并标明日期。

　　或许有些人会想，为何要有在场证人？事实上，这只是为了保障老年人的自主权，防止老年人因要挟而设立不符合本人意愿的遗嘱。

　　②增加继承宽恕制度。

　　饶恕轨制是指立遗嘱人在其时立遗嘱时，因为某种缘故缘由没有将继承人参加自己的继承名单，之后继承人悔改，被立遗嘱人宽恕，可以重新获得继承权。

　　③公证遗嘱可以取消。

　　依据原规定，立遗嘱人在公证处公证后重新立遗嘱的，以公证遗嘱为主。

　　但在新规中，如果有多份遗嘱，则以终究确认的遗嘱为主，而非公证遗嘱。

　　二、父母房子怎样过户给子女最省钱？

　　三种方式中以继承的方式过户房子是最省钱。

　　房产继承的相应程序：

　　①住房评价：首先，住房市值评价必须经由过程评价公司进行。评估公司将根据房屋的路段、坐向、楼层、年龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。

　　②继承公证：申请人应到本地公证处办理继承公证，并获得继承公证。办理公证时，必须供应室庐所有者的殒命证明书、正当构造刊行的正当继承人名单证明书、原住宅所有者的遗书（如果有遗书），还必须提供遗书的原件。一些合法继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺证明。

　　③屋宇测绘：申请人须到房地产测绘部分办理屋宇面积测绘或转绘手续，支付测绘效果或附图，方可办理产权登记手续。

　　④继承登记：申请人持有房地产票、继承公证书、屋宇测绘证书向房地产生意业务中央请求继承登记。填写《房地产产权登记申请书》，提交上述材料后，事务职员立案受理收据，发行收据。所有资料审查后，发行变更所有者的房地产证明书。

　　三、继承房屋需要注意哪些问题？

　　①遗赠扶养协议消除法定继承。被继承人在生前与相关集体构造或许法定继承人之外的国民签订遗赠扶养协议，将其财产转移给承担、养、死、葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除法定继承人的继承权。

　　②遗嘱继承消除法定继承。被继承人生前以法律规定的方式立遗嘱，指定其财富由继承人中的一人或许几人继承，或许将其财富赠与国度、集体或许法定继承人之外的人的，指定继承人或许受赠人将依据遗嘱接受遗产，即遗嘱排除遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。

　　四、父母生前给子女的房产算遗产吗？

　　生前曾经处置的财产，不属于遗产的范畴，不能要求继承。

　　遗产继承指生前享有财富因死亡而转移给别人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财富为遗产；按照法律规定或许被继承人的正当遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

　　《民法典》

　　第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻共同所有的财富，除有商定的外，遗产宰割时，应该先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

　　遗产在家庭共有财富当中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

　　第一千一百五十四条【法定继承的合用局限】有以下情况之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

　　（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；

　　（二）遗嘱继承人损失继承权或许受遗赠人丧失受遗赠权；

　　（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人殒命或者终止；

　　（四）遗嘱有效部分所涉及的遗产；

　　（五）遗嘱未处分的遗产。

　　父母生前给属于赠与，并不算的遗产，唯独父母身后没有进行分配的财产才属于遗产，大家对于遗产的范围要能够有一定的认识。

　　以上就是小编为大家整理的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问，欢迎咨询上海律师，我们给你提供专业的意见。