生活中的房产继承问题都有哪些？看看上海律师事务所的大汇总（附解决方法）

　　房产继承有如下问题： 1、继承自被继承人死亡后开始； 2、继承遗产的人只包括遗赠抚养人、遗嘱继承人、法定继承人。且法定继承人只包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；3、其他问题。那么房产继承有哪些问题?下面就由上海律师事务所为您介绍相关内容。

　　一、父母的房产子女怎么继承？？

　　女继承父母的房产，继承人到公证处办理继承公证。请求屋宇登记，应该由无关当事人双方共同请求。请求屋宇所有权转移登记的，应当提交相应材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

　　依据《屋宇登记设施》第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人身份证实；

　　（三）屋宇所有权证书或许房地产权证书；

　　（四）证实屋宇所有权发生转移的材料；

　　（五）其他必要材料。

　　法律依据：

　　《屋宇登记设施》第三十三条：请求房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人身份证实；

　　（三）屋宇所有权证书或许房地产权证书；

　　（四）证实屋宇所有权发生转移的材料；

　　（五）其他必要材料。

　　二、父母的房产叔叔有继承权吗？

　　叔叔有继承权，然则有条件限定的。叔叔作为父亲的弟弟，属于第二次第继承人。然则子女属于第一次第继承人，有第一次第继承人继承的情况下，第二次第继承人不得继承。

　　拓展信息：

　　法定继承次第，是指法律规定的法定继承人继承遗产的前后序次。法定继承开始后，应按法定继承的次第进行继承。次第在先的，优于次第在后的，即有顺序在先的继承人存在并且主张权利时，就排除了顺序在后的继承人的权利。只有在无线一顺序的继承人，或先一顺序的继承人都放弃球丧失继承权时，方由后一顺序的继承人继承遗产。

　　继承次第的肯定主要以继承人同被继承人之间支属关系的亲疏远近和经济上、平常生活上互相依附的水平为根据。依据中国继承法第10条规定，法定继承分为二个次第。第一次第为被继承人的配头、子女、父母；第二次第为被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。丧失配偶的儿媳对公婆、丧失配偶的女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，视为第—顺序的法定继承人。

　　三、房产继承新规有哪些？

　　①明确遗嘱继承优先于法定继承。依据以往民法的规定，国民有权惩罚本人所有的正当财富，但处分必须符合法律规定，违反法律的遗嘱不受法律保护，新规定明确继承人比继承人先死亡的，继承人应该继承的遗产交给继承人

　　②公证遗嘱效能优先被删除，以终究遗嘱为准。为了保障遗嘱的公正性和说服力，原继承法规定公证遗嘱效能优先。但在新规中，删除了公证遗嘱效能优先的规定，增加了录音、录像、打印两种遗嘱形式，方便老年人更改遗嘱。在各种遗嘱和遗嘱下，以最后一份遗嘱为准。

　　③扩充法定继承人的局限，兄弟姐妹的孩子适宜代位继承。扩充代位继承人的局限，首要思量被继承人的兄弟姐妹比被继承人先殒命的情形。比方，璀璨的父母、祖父的祖母不在世界上，璀璨只能和没有老婆、没有孩子的叔叔一路生存。叔叔老了，依据原继承法，璀璨不在代位继承人的范围内，但新规定将侄子、外甥纳入代位继承人的范围，可以继承叔叔留下的遗产。

　　四、父母的房产不给后代继承行吗？

　　可以的，父母有权惩罚个人的房产，父母可以通过立遗嘱的方式来选择继承人，也可以遗赠给不相关的人，包括集体也是可以遗赠的。

　　五、父母的安置房怎么继承？

　　1：如果有遗嘱的话。

　　（1）有遗嘱者按遗嘱、无遗嘱者的父母、子女、配偶为第一继承人，按人均分。

　　（2）征询当地公证处。

　　（3）所需资料：拆迁需要、安置单、产权注销证明。

　　（4）获得继承公证书后，在办理房地产登记时，可直接更名为子女（继承人）。

　　（5）与一般房地产继承相同。

　　2：假如属于征地拆迁安置房，屋宇所有人殒命，继承人应先到公证处办理继承权公证，到市国土局补缴转让金，然后由继承人照顾屋宇所有权登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状态证实、房产所有权证配图（由及格的房产测绘机构供应）和其余登记机构觉得需求的相关证明材料，到房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

　　《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效能】继承开始后，根据法定继承处理有遗嘱的，根据遗嘱继承或遗赠处理有遗赠抚养协议的，根据协议处理。

　　拓展信息：安置房是否有房产证？

　　安置房一种是由庞大市政工程搬迁住民建筑的配套商品房或中廉价商品房。比方黄浦江两岸的世博会拆迁。依据无关规定，被安置人获得此类配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权后5年内不能上市交易。

　　另一种是房地产开辟等要素拆迁，拆迁公司经由过程其余方法配置或接替配置者购置的中廉价商社（与市场价钱相比）。这种商社和一般商社没有什么区别，属于设置者的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

　　以上就是小编为大家整理的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问，欢迎咨询上海律师事务所，我们给你提供专业的意见。