浦东动迁律师揭秘：拆迁安置房售后服务与维修保障的有效保障方法

　　随着城市建设的不断推进，拆迁安置房成为被征收人的重要保障之一。然而，一些拆迁安置房在售后服务和维修保障方面存在问题，给被征收人带来了困扰。作为浦东动迁律师，我们深知这一问题的严重性和敏感性。本文将从浦东动迁律师的角度出发，为您详细解析如何确保拆迁安置房的售后服务与维修保障，通过实际案例帮助您更好地了解相关法律知识。

　　1. 了解合同内容

　　在购买拆迁安置房之前，被征收人应当仔细阅读合同内容，特别是关于售后服务和维修保障的条款。合同中应明确规定售后服务的内容、期限和责任，以及维修保障的范围和条件。

　　实际案例解析： 某小区的被征收人购买了拆迁安置房，但后续发现房屋存在质量问题。律师调查发现，合同中确实存在售后服务和维修保障的条款，被征收人有权要求相关服务。

　　2. 主动维权要求

　　一旦发现拆迁安置房存在质量问题或需要售后服务，被征收人应当主动维权要求相关部门或开发商提供服务。可以通过书面形式或口头形式向相关部门提出维权要求，并妥善保留相关证据材料。

　　实际案例解析： 某被征收人购买的拆迁安置房存在漏水问题，影响居住环境。经过律师提醒，被征收人向开发商提出了书面维权要求，并要求尽快解决问题。

　　3. 寻求法律援助

　　如果无法通过协商解决问题，被征收人可以寻求浦东动迁律师的法律援助。律师将根据实际情况为被征收人提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助他们维护自己的合法权益。

　　实际案例解析： 某被征收人购买的拆迁安置房存在质量问题，但开发商拒绝解决。被征收人通过律师提起诉讼，要求开发商承担相应责任。

　　4. 加强监督和投诉

　　被征收人可以加强对拆迁安置房售后服务和维修保障的监督，及时发现问题并提出投诉。可以向相关部门、监管机构或消费者协会投诉，促使相关方加大对问题的重视和解决力度。

　　实际案例解析： 某被征收人购买的拆迁安置房存在质量问题，但开发商拒绝解决。被征收人向消费者协会投诉，最终获得了开发商的重视和解决方案。

　　综上所述，确保拆迁安置房的售后服务与维修保障需要被征收人积极维权，加强监督和投诉，并可以寻求浦东动迁律师的法律援助。律师将竭尽所能为被征收人提供帮助，维护他们的合法权益，促进社会稳定和谐。