上海合同审查律师手记：合同管辖权条款的审查之道

　　在上海这座繁华的都市，商业活动频繁，合同纠纷也随之增多。作为上海合同审查律师，我们经常面临各种合同审查任务，其中管辖权条款的审查显得尤为重要。本篇文章将结合实际案例，为您揭示合同管辖权条款的审查要点，助您在商业法律实践中游刃有余。

　　一、管辖权条款的重要性

　　管辖权条款决定了合同争议解决的方式和地点，是合同中不可或缺的一部分。合理的管辖权条款可以有效保障当事人的合法权益，避免因管辖问题产生的不必要的纠纷和成本。

　　二、管辖权条款的审查要点

　　1. 明确性审查：确保管辖权条款明确、具体，不产生歧义。例如，约定“双方同意提交上海仲裁委员会仲裁”就较为明确，而“双方协商解决”则过于模糊。

　　2. 合法性审查：确保管辖权条款不违反法律法规的强制性规定。例如，在我国，某些特定类型的合同如劳动合同是不能约定管辖权的。

　　3. 公平性审查：确保管辖权条款不对一方产生明显的不公平。例如，对方所在地法院管辖可能会让原告面临过高的成本和困难。

　　4. 可行性审查：确保约定的管辖机构实际存在且易于执行。例如，约定一个不存在的仲裁机构可能会导致条款无效。

　　三、实际案例解析

　　【案例一：管辖权约定不明导致的纠纷】

　　甲、乙双方签订了一份购销合同，约定“如有争议，双方协商解决”。后因履行合同发生纠纷，双方各自提起诉讼。因管辖权约定不明，法院裁定不予受理。

　　【案例解析】

　　在这个案例中，合同中仅约定了“双方协商解决”，没有明确提到仲裁或诉讼，导致法院无法确定管辖权。律师在审查合同时应特别注意此类条款的明确性，避免产生不必要的纠纷。

　　【案例二：违反级别管辖的约定】

　　甲、乙双方签订了一份建筑工程合同，约定“提交上海仲裁委员会仲裁”。后因工程质量问题产生纠纷，甲方向基层法院提起诉讼。因违反级别管辖的约定，法院裁定驳回起诉。

　　【案例解析】

　　在本案中，合同中约定提交仲裁委仲裁，但甲方却向基层法院提起诉讼，违反了级别管辖的规定。律师在审查合同时应关注管辖权的级别规定，确保当事人能够向正确的法院提起诉讼或申请仲裁。

　　【案例三：违反专属管辖的约定】

　　甲、乙双方签订了一份房地产买卖合同，约定“提交某区法院诉讼解决”。后因房地产产权问题产生纠纷，乙方向房地产所在地法院提起诉讼。因违反专属管辖的约定，法院裁定驳回起诉。

　　【案例解析】

　　在这个案例中，房地产买卖合同涉及专属管辖问题，但双方却约定了某区法院管辖，违反了专属管辖的规定。律师在审查合同时应关注专属管辖的问题，避免当事人因违反规定而丧失诉权。

　　四、结论与建议

　　通过对管辖权条款的审查要点和实际案例的解析，我们可以得出以下结论与建议：

　　1. 明确性审查至关重要：确保管辖权条款明确、具体，避免因歧义导致纠纷。

　　2. 合法性审查不可忽视：确保管辖权条款不违反法律法规的强制性规定，避免无效条款的风险。

　　3. 公平性与可行性需兼顾：确保管辖权条款公平且具有可行性，为当事人提供便捷、高效的争议解决途径。

　　4. 了解相关法律法规与判例：作为上海合同审查律师要持续关注相关法律法规的变化和判例法的发展，确保为当事人提供最新的法律服务。