杨浦区动迁律师指南：征收拆迁评估程序违法如何申请重新评估

　　在征收或拆迁过程中，评估程序的合法性对于被征收人或被拆迁人的权益保护至关重要。然而，有时评估程序可能存在违法行为，导致评估结果不公正。作为杨浦区动迁律师，我们将深入探讨当征收或拆迁过程中评估程序违法的情况下，被征收人或被拆迁人如何申请重新评估，以维护其合法权益，并结合实际案例为读者提供操作指南，帮助他们更好地应对类似情况。

　　1. 评估程序违法的类型

　　在征收或拆迁过程中，评估程序可能存在多种违法行为，主要包括：

　　评估标准不合法：评估标准不符合法律法规规定，或者违反相关政策文件的规定；

　　评估程序不公正：评估过程中存在贿赂、强迫或其他不正当手段干扰评估结果；

　　评估结果不真实：评估结果存在虚假或不真实的情况，无法反映实际情况。

　　2. 申请重新评估的程序

　　2.1 提出书面申请

　　被征收人或被拆迁人可以向有关部门提出书面申请，要求重新评估。申请中需详细说明评估程序存在的违法事实和理由，并提供相关证据支持。

　　2.2 联合维权

　　如果多个被征收人或被拆迁人受到了评估程序违法的影响，可以联合起来共同申请重新评估，增加维权的力量和影响力。

　　2.3 寻求法律援助

　　在申请重新评估的过程中，被征收人或被拆迁人可以寻求杨浦区动迁律师的法律援助和支持。律师将协助其准备申请材料，代表其与有关部门沟通，并提供法律建议和指导。

　　3. 案例分析

　　案例一：评估标准不合法

　　某小区拆迁评估中，评估标准未经合法程序确定，导致评估结果不公正。杨浦区动迁律师协助被拆迁人提出重新评估申请，最终获得了重新评估的机会，确保了其合法权益。

　　案例二：评估结果不真实

　　某被征收人的房屋评估结果明显低于实际价值，存在明显的不真实情况。杨浦区动迁律师代表被征收人提起诉讼，要求重新评估，并最终取得了正义的胜利。

　　4. 律师的角色与责任

　　杨浦区动迁律师在申请重新评估过程中扮演着重要的角色：

　　提供法律咨询和指导，帮助当事人了解申请重新评估的程序和要求；

　　协助当事人准备申请材料，代表其与有关部门沟通和协商；

　　如有必要，代理当事人提起诉讼，维护其合法权益。

　　5. 结语

　　当评估程序存在违法行为时，被征收人或被拆迁人有权申请重新评估，以保护自己的合法权益。杨浦区动迁律师将继续为当事人提供专业的法律支持和服务，确保他们的权益得到有效保护。