房产执行立案，律师带你一网打尽必备材料！

哎哟，说到房产执行立案，那真是让人头大。不过，别急，今天就来跟你们聊聊这个棘手的问题，教你们如何轻松搞定所需材料。

首先，你得有个明确的目标——那就是申请执行立案。那，问题来了，究竟需要哪些材料呢？且听我道来。

一、执行依据

这可是重中之重，没有依据，你的立案就像空中楼阁，飘渺不定。常见的执行依据有：

1. 判决书：这个不用多说，法院判决你的胜诉，这就是最有力的依据。

2. 调解书：双方自愿达成协议，并经法院确认生效的调解书，同样具有法律效力。

3. 遗嘱：遗产继承纠纷中的遗嘱，也是一项重要的依据。

二、身份证明

立案可不是儿戏，你得证明自己的身份。以下材料任选其一：

1. 身份证：这个肯定少不了。

2. 户口本：证明你的家庭关系和居住地。

3. 其他有效身份证明：比如护照、军官证等。

三、委托手续

如果案件涉及到其他人，比如你的代理人、律师等，那么就需要提供相应的委托手续。以下材料任选其一：

1. 委托书：明确授权代理人处理相关事宜。

2. 律师函：委托律师代理案件。

3. 其他有效委托手续：如公司授权书等。

四、其他相关材料

1. 房产证明：证明涉案房产的权属情况。

2. 合同：涉及合同纠纷的案件，需提供相关合同。

3. 证据材料：证明你的主张，如借款合同、还款记录等。

五、立案申请书

这是申请执行立案的“敲门砖”，一定要写清楚自己的诉求。以下要点供你参考：

1. 案件基本情况：包括案件类型、涉案主体、涉案标的等。

2. 诉讼请求：明确要求执行立案的具体内容。

3. 立案依据：简要说明案件涉及的法律依据。

4. 证据材料清单：列出已提交的证据材料。

六、注意事项

1. 确保材料齐全，避免因材料不齐全而影响立案。

2. 材料要真实、有效，切勿弄虚作假。

3. 注意材料的格式，按照要求提交。

4. 如有疑问，可咨询上海律师咨询网，获取专业意见。

总之，申请执行立案并不是一件简单的事情，但只要你掌握了以上要点，相信你一定能够顺利立案。祝你好运！