农村土地征用补偿金是多少？棚户区改造不合理怎么办？上海拆迁律师为你解答

　　农村土地征用补偿金是多少？一般来说，农村土地征用补偿主要包括土地补偿、安置补偿、房屋拆迁补偿、绿化苗木补偿等相关补偿，接下来上海拆迁律师将对这些方面的补偿进行论述。

　　农村土地征用补偿标准：

　　1.土地补偿费。征用农用地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定并公布该地区的综合地价确定。区域综合地价的制定应当综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或重新公布一次。

　　2、安置补助费。安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过自己制定公布区片综合地价确定，县级以上这些地方发展人民对于政府部门应当将被征地农民纳入相应的养老等社会经济保障制度体系。被征地农民的社会提供保障成本费用作为主要包括用于符合自身条件的被征地农民的养老保险等社会责任保险缴费补贴。被征地农民成为社会安全保障费用的筹集、管理和使用没有办法，由省、自治区、直辖市制定。

　　3.房屋拆迁补偿。如果被征用的土地上有房屋，那么房屋也必须被拆除。一般来说，房屋拆迁补偿是以重置价格为基础的，即重建同一房屋，包括装修费等，然后是房屋拆迁补偿总额。

　　4.绿化苗木津贴。征用非农用地、附着地和绿化苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。在农村住房方面，应当按照搬迁前补偿和改善生活条件的原则尊重农村村民的意愿，通过重新安排住宅用地建设、提供安置房或者给予金钱补偿等方式提供公平合理的补偿，补偿因被征收而造成的搬迁和临时安置费用，保障农村村民的住房权和合法住房权利及财产权益。

　　5.以其他方式报销费用。因为土地是农民的主要，甚至是唯一的收入来源，家庭依靠农业收入为生。如果土地被征收，意味着农民的生计被切断，那么，征收方有义务为农民购买失地保险，以保护农民的生命不受影响。

　　土地征收补偿费怎么算？首先征收补偿没有一个所谓统一的标准，各地人民政府在制定土地征收补偿时，也是我们依照当地发展实际市场经济社会情况分析以及中国土地使用性质来决定的。但土地征收补偿技术可以由几个重要部分学生组成，被征收人在面临土地征收时，要明确核对。

　　根据《人民中华民国土地管理法》第四十七条的规定，征用土地应当按照被征用土地的原有用途和补偿方式进行，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补偿费和附着物和地上幼苗的补偿费。

　　被征收耕地的补偿费，为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。耕地移民补助费按照规定的农业人口数量计算。

　　也就是说，征地补偿包括： 房屋基地征地补偿、征地补偿的实际价值、耕地面积补偿和耕地附加物补偿以及绿化苗木补偿。国家政策还明确规定，征地后，地方政府还应对被征地人的社会保障作出安排，以确保被征地人今后的生活水平不会下降。

　　征地补偿遗漏的，可以向政府有关部门申请补偿遗漏的征地补偿款，如果政府部门拒绝的，可以向上级主管部门或者上级人民政府提起行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼。

　　接下来看看棚户区改造补偿不合理怎么办？以前棚户区改造补偿不合理。很多人会选择上访，也有人会去各个部门投诉。可以说，通过这些方式维护自己权利的愿望是可以理解的，但是上海拆迁律师认为这些方法并不值得推荐，因为我们遇到过很多长期上访的人，问题并没有得到解决，他们的个人生活受到了很大的影响。他们经常因为影响社会治安的问题而被拘留，并被限制乘坐飞机或高铁，这也给家庭带来了极大的不便。最重要的是错过了依法维权的窗口期，这是最致命的。

　　根据相关法律制度规定，如果在拆迁补偿纠纷中，当事人不认可拆迁补偿技术标准的，可以在60天内申请国家行政复议或者半年内提起环境行政管理诉讼，也就是说，法律体系已经给这些对于当事人指明了维权的方法，如果一个当事人通过自己不去做，那真的就是不能怪法律不帮助学生这些人了。

　　当然，从上面的信息中，我们也看到了一些问题。一是权利保护有时间限制，法律资源有限。当事人维护自己的权利是不可能等待很长时间的。一旦超过起诉期限，就意味着法律关上了人权的大门。

　　其次，如果赔偿不被承认，法律支持当事人依法维护自己的权利。毕竟，我们的国家这些年来一直在促进法治。凡事都要依法办事，法律就是规范，如果人们不遵守这个规范，只想用自己的方式解决问题，那么依法治国就是空话。这也不是政府希望看到的。因此，在如何保障权利的问题上，国家也希望通过规范的方式予以落实。

　　有人就问了，难道上访不也是依据规范来维权吗？其实很多人认为上访能解决一切问题，其实并不是，至少在《信访条例》里面也说得很清楚，根据《信访条例》第21条规定：对已经或者依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的，不予受理，但应当告知信访人依照有关法律、行政法规规定程序向有关机关提出。

　　也就是说，补偿纠纷处理问题研究已经发展属于中国法律进行管辖的范畴，那么信访就不再受理此类社会问题，所以说，当事人想通过上访来解决我们这个环境问题，无疑是找错了方式方法。上海拆迁律师表示正确的方法主要就是走法律规定程序来解决，根据《国有土地上房屋征收与补偿管理条例》第二十六条：被征收人对补偿决定不服的，可以通过依法申请国家行政复议，也可以提高依法提起行政诉讼。