违建没有补偿打官司有用吗？看看上海拆迁律师怎么说

　　有人问上海拆迁律师，违建没有进行补偿打官司有用吗？如果是确认为企业违法建筑，而从其他的法律法规条文也无法提供支撑该违建可以有争取的空间发展的话，建议当事人之间还是选择放弃吧，比如说我国城乡规划法颁布实施之后，不经审批私自建房，或超建的，这些学生都是要依法拆除的，只给少量的建材补偿或者不给补偿工作都是一个合理也合法的，这个世界任何维权行为方式都发挥不了作用。打官司也很难赢，毕竟违建在先，违建本身来说也是我们不受相关法律环境保护的，打官司只是浪费钱和时间管理精力，没有研究意义。

　　如果拆迁方所说的只是违章建筑，那么我们就要认真对待，分析这是否真的是违章建筑，因为现在很多拆迁方，为了降低拆迁成本，给予较少的赔偿，总是找各种各样的理由和借口，比如打着违章建筑的幌子进行拆迁合法建筑征收行为就比较常见，当然对方肯定会给出他所谓的“理由”，比如你的房子没有任何证件等等，但是没有证件的房子并不都是违章的。举例来说，在城乡规划法颁布之前，很多房屋都没有有关证明，但这并不影响其合法性，这样的房屋已经被拆卸为违例建筑，那么我们便要争取合理的赔偿。

　　这时候就需要聘请律师了。当然，这并不意味着我们必须打官司。如果能通过非诉获得合理赔偿，就没必要打官司。如果不能通过非诉讼方式解决，最终还是会去法院争取合理的赔偿。

　　对于违建没有进行补偿打官司有没有用，上海拆迁律师表示需要通过具体实际情况以及具体数据分析，如果确实是违建，那么打官司的意义不大，如果我们没有一个经过法定程序认定的违建，那么企业就可以争取，如果不是真正违建的“违建”被拆除了，那么这样就可以请律师走法律规定程序维权，至于是否要打官司，主要看程序设计是否走到这一步。

　　如果这房子被认为是非法的呢？当你遇到各种拆迁纠纷时，找一位专业的拆迁律师可以帮你解决拆迁纠纷，运用法律手段维护你的合法权益。下面为大家介绍一下维权的具体方法。

　　1、先找出拆迁程序的违法点。

　　在征地拆迁过程中，发现有房子违法，除非你的房子证件齐全，产权清晰，否则我们只能把目光投向拆迁方。如果对方的拆迁程序违法，认定违法建筑程序违法，那么我们就可以主动出击，拿起法律武器，痛打对方的违法点，迫使拆迁方让步，从而协商赔偿。

　　2、通过相关法律进行程序撤销拆除决定

　　在这种情况下，根据《上海市禁止非法建筑条例》第四条第一款的规定，区、县人民中华民国负责在本行政区域内禁止非法建筑，组织协调有关行政部门制止和查处非法建筑。人民中华民国乡镇政府负责在本行政区域内禁止非法建设，制止和查处非法建设村庄的行为。

　　因此，镇政府虽然有责任禁止本行政区域内的违法建设，但有法定职责制止和查处农村地区的违法建设。但是，行政机关应当依照法律规定的程序行使行政职权。镇政府在查处违法建设过程中，应当履行调查程序，核实涉案房屋是否取得规划审批手续，以及建筑物的具体情况。

　　但是，被告乡政府在未经核实上述事实的情况下，作出限期拆除违法建筑的决定的，当事人可以向人民法院申请撤销该决定。

　　3.推翻违建认定，依法积极争取公平合理赔偿。

　　等法院撤销判决，我们就有足够的时间去分辨涉案房屋是否违法。中国的城乡规划法2008年才开始实施。但目前对2008年以前的违法（合法）建筑的认定，基本是依据《城乡规划法》。

　　所以所有这些相关事宜都必须由专业人士来完成，面对土地拆迁，如果你的房子被发现是违法的，不赔偿就会失败，上海拆迁律师我们可以通过合法的手段来维护合法的权益。