拆迁户注意啦！上海拆迁律师：这些违建不用拆除！

　　违章建筑可以定义为未经批准或超出规定范围的建筑物。建筑规划明确规定了建筑物应该建立的尺寸、高度、用途等，但有时违章建筑发生了。然而，并非所有的违章建筑都需要拆除。这些建筑物往往有其特殊的情况和原因。下面和上海拆迁律师一起来了解哪些违建是不用拆除的。

　　1. 金融困难造成的盖房子压力

　　在中国，好多地方的城市化进程加快，房价越来越高而人民的收入增长缓慢，大量的居民在城市生活艰难。许多人没有能力购买正规的住房，所以只能自己动手DIY。在这种情况下，由于房地产价格上涨，违章建筑犯罪率也随之增加，但是这些建筑物被认为不应该拆除。因为政府无法解决居民的财务困境，也不能剥夺他们的基本住房权利。

　　2. 历史文化遗产的保护

　　很多地方像老城区或历史建筑区，通常有很多年代久远的旧房子和古老建筑。但由于这些建筑物是在旧城区进行的，因此许多房子不符合现代建筑规划要求。但是，这种建筑物通常被认为是历史文化遗产，政府通常不会将其拆除。相反，政府通常会采取适当的措施来保护和修复这些历史建筑物，并将其转变为观光景点、博物馆等。

　　3. 生态环境的保护

　　有时候，城市化发展计划可能会破坏生态环境。例如，公园，森林风景区等很多地方都存在违章建筑。但是一旦这些建筑物被移走，原本美丽的自然环境也会遭到破坏。因此，政府应该采取相应的保护措施来保护生态环境，如限制进入，关闭设施等。

　　4. 建筑安全

　　有时候，建筑物必须遵守新的建筑安全标准，如消防标准、地震标准等。在某些案件中，房屋可能没有遵守这些标准，并对人们的生命造成威胁。在这种情况下，政府通常会采取拆除措施。但是，如果这些建筑物可以进行改造或加固，可以遵守安全标准，则不必拆除。

　　5. 小面积违建

　　小面积的违建指建筑面积在一定范围内的房屋。小面积的违建在城市建设中不属于大规模房地产开发项目，而是由个人或者家庭为了住宅需求而建造。这类违建虽然存在违建问题，但其特点是不会对城市建设和市容市貌带来极大的影响，所以可以采取合理的处理方式，比如可以征收相关的费用进行登记和合法化，而不必立即强制拆除。

　　6.居民生活必须的违建

　　居民生活必须的违建包括那些居住在城市中无法正常获得公共住房或者其他住房资源的人员所建造的房屋。这类违建属于因生活必需而建造的建筑物，主要是为了解决居民基本住房需求，不会对城市整体规划和市容市貌带来太大影响，因此可以考虑进行合法化处理，从而使其成为合法的建筑物。

　　7.自然灾害遗留下来的违建

　　自然灾害遗留下来的违建指那些因自然灾害而遗留下来的违章建筑物。这类建筑物往往是因为灾害落后地区缺乏必要的救援和支援，造成了居民自行建造的房屋。对于这类建筑物，可以根据实际情况进行评估，采取适当的治理措施。

　　8.经济适用房、保障房等违建

　　经济适用房、保障房等违建指那些因房地产调控限制政策导致的违建。这类建筑物是因为居民需求无法得到满足，缺乏合法住房而建造近年来，全国城市化进程加速，城市建设规模不断扩大，但同时也出现了一些违反规划的违建。由于违建毁坏城市形象，危及公共安全，很多人会认为所有违建都应该拆除，然而，在实际操作中，有些特殊情况的违建并不需要拆除。本文将从不同角度分析这些不需要拆除的违建。

　　以上就是小编为大家整理的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问，欢迎咨询上海拆迁律师，我们给你提供专业的意见。