注意啦！上海律师事务所：拆迁补偿协议没有这几点，千万不要签字

　　拆迁补偿协议是指政府和拆迁户签订的一份合同，约定政府对拆迁户因征收房屋而产生的经济损失进行补偿。该协议必须遵守国家法律法规和相关政策，保护拆迁户的合法权益。下面上海律师事务所将详细说明拆迁补偿协议应包含的内容。

　　一、协议各方基本情况

　　拆迁补偿协议应明确拆迁户和政府征收部门的基本情况，包括姓名、住址、联系方式等。

　　二、征收范围和标准

　　协议应明确征收的范围和标准，具体包括被征收房屋或土地的位置、面积、用途等。

　　三、补偿款项和计算方法

　　协议应明确补偿款项和计算方法。补偿款项包括房屋补偿费、搬迁补助费、安置补助费、过渡期租金等。计算方法应按照国家相关政策和标准执行，严格保障拆迁户的合法权益。

　　四、安置条件和要求

　　协议应明确政府提供的安置条件和要求，包括住房条件、教育、医疗等公共服务设施情况。

　　五、拆迁期限和方式

　　协议应明确拆迁的期限和方式。拆迁期限应符合国家法律法规和相关政策。拆迁方式应尽量减少对拆迁户的影响，如合理安排搬迁时间和方式等。

　　六、责任和义务

　　协议应明确各方的责任和义务。政府征收部门应确保安全有序拆迁，保障拆迁户的合法权益；拆迁户应积极配合政府征收部门完成拆迁工作。

　　七、争议解决

　　协议应明确争议解决的方法和程序。如出现争议，双方应协商解决；若协商无法解决，则可向有关部门申请调解或提起诉讼。

　　八、法律效力

　　协议应具备法律效力，双方应严格履行协议内容。

　　九、附则

　　协议应包括合同签订日期、协议条款解释和修改、协议副本等附则。

　　总之，拆迁补偿协议是一个非常重要的合同，涉及到政府和拆迁户之间的利益关系，必须采用合法、公正、严谨的方式进行签订。协议应尽可能详细、明确，严格按照国家相关政策和标准执行，保障拆迁户的合法权益。

　　签订迁建安置协议前，应该注意以下几个方面：

　　1. 查看原始文件：在签署协议前，应当清楚无误地了解整个拆迁补偿协议，包括各项条款、附加的法律文件、政策规定等。

　　2. 注意自己的权益：在协商中，要牢记自己的权益和利益，尽可能争取更多的合理权益，不能将自己的合法权益侵害或牺牲。

　　3. 协议没有误导：签订协议前，会议记录要清晰明确，不能有模糊的语言或误导性内容。

　　4. 视察安置新居：在签订协议前，视察安置房屋是必不可少的，以便确认其位置、规模、装修标准等。

　　5. 询问付款方式：在协议中明确支付细节如何安排，例如支付时间、方式、账户等。

　　6. 检查文件的真实性：最后，签约前需要对相关的证明材料的真实性进行检查，确保所有的文件都是无误的，并且符合实际情况。

　　以上就是“拆迁补偿协议应包含的内容”的相关知识，希望大家能够多多了解，如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况，就可以通过法律武器来维护自己的合法权益。如果您的情况比较复杂，上海律师事务所也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。