普陀房产纠纷律师指南：如何保护业主权益面对物业公司违法行为？

　　在社区物业管理中，业主与物业公司之间的关系至关重要。然而，有时业主可能会发现物业公司存在违法违规行为，但又担心报复或影响个人安全，导致不知所措。普陀房产纠纷律师们可以为业主提供法律咨询和保护服务，帮助他们保护自己的合法权益。本文将从律师的角度出发，深入探讨如何应对这种情况，并通过实际案例为读者提供更直观的理解。

　　1. 寻求法律援助与咨询：

　　业主发现物业公司存在违法违规行为时，首先可以寻求普陀房产纠纷律师的法律援助与咨询。律师将根据业主提供的情况，分析事实、评估法律责任，并提供相应的法律建议和应对方案。

　　实际案例：

　　某业主发现物业公司私自提高物业费用，并未经业主大会同意。经律师咨询后，业主得知该行为违反了相关法律法规，律师提供了撤销费用提高决定的法律途径和建议。

　　2. 协助举报和投诉：

　　业主可以与律师合作，协助其进行举报和投诉。律师可以帮助业主准备举报材料，协助其向相关部门投诉物业公司的违法行为，并监督投诉的处理过程，确保其合法权益得到维护。

　　实际案例：

　　某业主发现物业公司存在挪用维修基金等违规行为，经律师协助，业主向相关部门举报了该物业公司的违法行为，并获得了有效的处理结果。

　　3. 协商解决与维权诉讼：

　　如果业主与物业公司之间存在纠纷，律师可以代表业主进行协商解决或维权诉讼。律师将根据案件具体情况，选择合适的解决方式，并为业主提供法律援助，维护其合法权益。

　　实际案例：

　　某业主发现物业公司擅自变更小区公共设施使用方式，导致其权益受损。经律师协商无果后，律师代表业主提起了民事诉讼，最终获得了法院的支持，并维护了业主的合法权益。

　　结论：

　　普陀房产纠纷律师可以为业主提供法律援助和保护服务，帮助他们应对物业公司的违法违规行为，保护自己的合法权益。通过与律师的合作，业主可以更有力量地维权，并最终获得公正的法律裁决。