松江区房产纠纷律师解读：夫妻离婚后共有房产产权归属之法律探析

　　夫妻离婚是一个涉及财产分割等复杂法律问题的过程，其中共有房产的产权归属是其中之一。在中国的法律体系中，夫妻双方离婚后共有房产的产权归属涉及多个方面的法律规定和判例解释。本文旨在从松江区房产纠纷律师的角度出发，对夫妻离婚后共有房产的产权归属问题进行深入探讨，帮助读者了解相关法律规定，明确权利义务。

　　1. 《婚姻法》的相关规定

　　根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻共同居住的房屋，一般情况下属于夫妻共有财产。在离婚过程中，夫妻双方应当协商或者由人民法院根据具体情况判决对房产的处理方式。

　　实际案例1： A先生与B女士离婚，共有一处房产。由于B女士为家庭主妇，未有稳定的收入来源，法院判决将房产归属给A先生，并根据情况安排了相应的财产补偿。

　　2. 共同协议达成

　　夫妻双方也可以在离婚过程中达成共同协议，就共有房产的产权归属达成一致意见。此种情况下，双方应当遵循合法程序，将协议书提交相关部门备案。

　　实际案例2： C先生与D女士离婚，共有一处房产。双方经过友好协商，达成一致意见，决定将房产归属给D女士，同时约定C先生支付一定金额的财产补偿。双方将协议书提交公证处备案，以确保权利义务的明确。

　　3. 人民法院判决

　　如果夫妻双方无法达成一致意见，或者协商破裂，无法就共有房产的产权归属达成协议，那么可以向人民法院提起诉讼，由法院根据《婚姻法》等相关法律规定，判决对房产的处理方式。

　　实际案例3： E先生与F女士离婚，共有一处房产。双方无法就房产的产权归属达成一致意见，E先生向人民法院提起诉讼。法院经过审理后，根据E先生与F女士的财产状况、子女抚养情况等因素，判决将房产归属给F女士，并安排相应的财产补偿。

　　结语：

　　夫妻离婚后共有房产的产权归属问题涉及诸多法律规定和实际情况，需要综合考虑双方的意愿、财产状况以及子女抚养等因素。在处理此类问题时，建议夫妻双方充分了解相关法律规定，积极协商，必要时寻求松江区房产纠纷律师的专业帮助，以确保权利得到保障，维护双方的合法权益。