徐汇区动迁律师探讨：征收中涉及的房屋继承、赠与问题处理指南

　　随着城市建设的不断推进，征收工作涉及的房屋继承、赠与问题备受关注。这些问题涉及到财产权利的转移与继承，对被征收人的合法权益有着重要影响。作为徐汇区动迁律师，我们深知征收过程中出现的房屋继承、赠与问题的复杂性，本文将从律师角度出发，为读者详细介绍处理这些问题的方法，并穿插实际案例进行解析，以便读者更好地理解相关法律知识。

　　1. 房屋继承问题的处理

　　在征收过程中，被征收人的房屋可能会涉及到继承问题，主要包括以下几个方面：

　　继承人的确认： 首先需要确认被征收房屋的继承人，即法定继承人或被立为继承人的个人或单位。

　　继承权的行使： 继承人有权决定被征收房屋的处置方式，可以选择出售、协议转让或其他方式处理。

　　法律手续的办理： 继承人在处理被征收房屋时，应遵循相关法律法规，办理相应的法律手续，确保合法合规。

　　实际案例解析： 某小区进行征收时，一套房屋因拥有多位继承人而产生纠纷。经律师调解，继承人达成协议，共同决定将房屋出售，并按照法定比例分配销售所得。

　　2. 房屋赠与问题的处理

　　另一方面，在征收过程中，也可能涉及到房屋的赠与问题。处理房屋赠与问题时，需要考虑以下几个方面：

　　赠与合同的确认： 首先需要确认房屋的赠与是否合法有效，包括是否签订了赠与合同、是否履行了相应的法律手续等。

　　赠与意图的证明： 对于无赠与合同的情况，需要证明赠与人的真实意图，确保赠与行为的真实性和合法性。

　　赠与人的权益保障： 赠与人在房屋被征收时，应当依法享有相应的权益，包括合理的补偿或其他补偿方式。

　　实际案例解析： 一位老人在生前将房屋赠与子女，但未签订赠与合同。在征收过程中，子女主张房屋是赠与房屋，应享有补偿权。律师通过收集证据证明赠与事实，最终成功维护了子女的合法权益。

　　3. 寻求律师帮助

　　在处理征收中涉及的房屋继承、赠与问题时，如遇到困难或疑问，被征收人可以寻求徐汇区动迁律师的帮助。律师将根据实际情况为被征收人提供法律意见和支持，帮助他们维护自己的合法权益，保障正当权益不受损害。

　　综上所述，处理征收中涉及的房屋继承、赠与问题需要综合考虑各方的权益，并遵循相关法律法规进行处理。徐汇区动迁律师将竭尽所能为当事人提供法律援助和支持，帮助他们维护自己的合法权益，保障正当权益不受损害。