上海刑事辩护律师解析：非法买卖土地罪的立案标准及法律风险

　　在上海，非法买卖土地的行为一直受到法律的严格限制。作为一位上海刑事辩护律师，我深知非法买卖土地不仅违反了法律法规，还可能带来严重的法律后果。今天，我将为大家详细解读非法买卖土地罪的立案标准，并分析其中涉及的核心要素。

　　一、非法买卖土地罪立案标准

　　1. 基本农田五亩以上：非法转让、倒卖基本农田五亩以上的，应予立案追诉。

　　2. 耕地十亩以上：非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的，也应予立案追诉。

　　3. 其他土地二十亩以上：非法转让、倒卖其他类型土地二十亩以上的，同样构成刑事犯罪，应当启动司法程序。

　　4. 违法所得数额达到五十万元：如果通过非法转让或倒卖土地使用权获得经济利益，且数额在五十万元以上的，依法应当立案侦查。

　　5. 曾受行政处罚后重复犯案：即便未达到上述数量和金额标准，但如果因相同行为曾经受到过行政处罚，又再次实施此类非法行为的，仍然需要依法追究刑事责任。

　　二、法条链接与解释

　　根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条的规定，“以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。”这一条款明确了非法买卖土地行为的法律责任，旨在保护国家对土地资源的管理和控制，防止土地资源被非法侵占和破坏。

　　三、相关案例与法律风险

　　在实际案例中，我们经常遇到一些开发商或个人企图通过非法手段获取土地进行开发建设。例如，某开发商未经批准擅自改变土地用途，导致大片耕地被破坏。最终，该开发商不仅面临巨额罚款，还被追究了刑事责任。

　　非法买卖土地不仅损害了国家利益和社会公共利益，也给个人和企业带来了巨大的法律风险。一旦触犯刑法，不仅会面临严厉的刑事处罚，还会影响个人和企业的信誉和发展。因此，我呼吁大家一定要遵守土地管理法规，切勿触碰法律红线。

　　总的来说，非法买卖土地是一种严重的违法行为，其立案标准主要包括涉及的土地面积、违法所得数额以及是否曾受行政处罚等因素。作为上海刑事辩护律师，我建议大家在进行土地交易时务必谨慎，确保所有手续合法合规，以免引发不必要的法律风险。