上海动迁房买卖纠纷律师指导：动迁房买卖交易纠纷处理策略

　　作为上海动迁房买卖纠纷律师，我将就动迁房买卖交易中可能出现的纠纷进行详细解析，并提供解决策略，帮助您更好地处理相关问题。

　　动迁房买卖交易中常见纠纷及处理策略

　　1. 房屋产权问题

　　可能纠纷： 动迁房产权证的真实性和合法性存疑，导致买卖双方产生争议。

　　处理策略： 首先核实产权证的真实性，如果存在问题，可要求出具权威鉴定报告。如纠纷无法化解，可寻求律师协助，通过法律途径解决。

　　2. 房屋质量问题

　　可能纠纷： 购房后发现动迁房存在严重质量问题，如裂缝、漏水等，买卖双方产生纠纷。

　　处理策略： 首先保存相关证据，如照片、视频等，以便维权。然后向开发商或施工方提出索赔要求，如无法达成协议，可寻求法律援助，通过法院诉讼解决。

　　3. 合同履行问题

　　可能纠纷： 买卖双方在合同约定的时间内未能完成交易，产生争议。

　　处理策略： 首先检查合同条款，确认双方的权利义务。如果对方存在违约行为，可依据合同约定要求其承担违约责任，如违约金、赔偿损失等。

　　实时案例分析

　　最近，上海某动迁房买卖交易中，买方在购房后发现房屋存在质量问题，如漏水、墙面开裂等，要求开发商进行维修赔偿，但开发商未能积极响应，导致双方产生纠纷。经过律师介入调解，最终达成了赔偿协议，解决了纠纷。

　　法律建议

　　保留证据： 在发现问题后，及时保存相关证据，如合同、照片、视频等，以便后续维权。

　　及时咨询律师： 遇到纠纷时，及时寻求上海动迁房买卖纠纷律师的法律建议和援助，专业的法律团队能够帮助您解决问题。

　　合理协商： 在处理纠纷时，尽量通过友好协商的方式解决问题，减少法律纠纷的发生。

　　通过以上分析和案例，相信您对动迁房买卖交易中可能出现的纠纷有了更清晰的认识。如有需要，欢迎随时咨询上海动迁房买卖纠纷律师，我们将竭诚为您服务。