兄嫂霸占房屋反而恩将仇报，上海房产律师为当事人讨回公道

　　在一桩公租房纠纷中，上海房产律师面对刘某兄嫂的混淆是非、蛮横无理，沉着应对，精准反制，为刘某讨回了公道，维护了公平正义，打击了忘恩负义者的嚣张气焰，可谓是大快人心！赶紧和上海房产律师一起来了解吧！

　　鸠占鹊巢：兄嫂借房，有借无还

　　刘某（女）与梁某（男）系兄妹关系。1997年，刘某与梁某的母亲白某将其名下的公租房变更承租人为刘某，刘某与原产权单位签署了公房承租合同，办理了房本。变更后该房屋的租金及日常维护费用均由刘某一人承担。鉴于刘某多年来对自己尽到了更多的赡养义务，白某生前曾留下三封亲笔书信，向原工作单位反复说明其将房屋给刘某承租的原因，以及刘某如何照顾自己的事实。

　　2008年，梁某的儿子即将结婚，为了解决儿子的婚房问题，梁某与其妻朱某打起了刘某的公租房的主意。二人将名下房屋让给儿子居住，并向刘某提出借用其承租的房屋，借期3年。刘某念及兄妹亲情，同意将房屋借给兄嫂居住，且未收取租金。签署借条之时，母亲白某在世，邻居徐某在场，二人均作为证明人在借条上签字。

　　光阴似箭，日月如梭，转眼3年期满。刘某提出兄嫂已有丰厚的退休金，应该搬离房屋，但兄嫂以各种理由拒绝搬出。考虑到此时母亲已经过世，兄妹亲情尤为可贵，刘某答应将房屋免费借给兄嫂续住，口头约定3年租期。

　　然而，一味的忍让助长了梁氏夫妇的邪念。时间来到2021年，梁氏夫妇在刘某的公租房中已经免费居住13年之久。刘某每次要房，兄嫂都会各种卖惨，拒不搬出，企图将房屋长久侵占。多次沟通无果，忍无可忍的刘某最终委托上海房产律师起诉兄嫂，要求对方排除妨害，限期搬离房屋。

　　指鹿为马：唯利是图，不顾廉耻

　　《农夫与蛇》《东郭先生与狼》的故事在现实生活中再次上演。

　　一审期间，梁氏夫妇不仅不知悔改，反而辩称刘某的户口不在涉案公房之上，且其提供的公房承租合同已到期没有续签，租赁年份存在涂改，又以该房屋变更承租人自己完全不知情为由，不承认刘某的合法承租人身份，甚至恬不知耻地说公房不得转租，刘某的承租权应当被剥夺，其颠倒是非、恩将仇报的行径让人发指。

　　面对梁氏夫妇的信口雌黄、胡搅蛮缠，上海房产律师凭借充足的证据、坚定的立场和一身的正气，在庭上有理有据、不卑不亢、从容不迫地加以应对，为刘某赢得了胜诉的判决。法院最终判决梁氏夫妇限期当月搬离刘某房屋。

　　羊很狼贪：为达目的，不择手段

　　梁氏夫妇不服一审判决，向北京市第二中级人民法院提起上诉。

　　二审期间，梁氏夫妇再次暴露出白眼狼、中山狼的本性，继续卖惨哭穷，进行道德绑架，企图混淆视听，种种拙劣表现不可理喻，不堪入目。

　　第一，二人坚决否认自己的借住行为，即使我方出具了借条原件，依然罔顾事实拒不承认。

　　第二，二人虚构事实，面对借条原件、母亲的亲笔信件及公房承租合同等确凿的证据，不仅拒不承认母亲白某已经于1997年将房屋承租人变更为刘某的事实，反而自称二人自1978年结婚后就一直在案涉房屋内居住至今，与其之前庭审中的描述前后矛盾重重。

　　第三，二人罔顾刘某将房屋借其居住的好意，不仅倒打一耙，以借房为由要求剥夺刘某的承租人身份，还将自身名下房屋过户至他人名下，构成二人名下无房的状态，企图欺骗法官，进行道德绑架，以博取法官同情，影响案件裁判结果。

　　第四，在两次庭审进行过程中，二人多次前往住房管理单位闹事，给刘某的正常生活造成严重影响。公理自在人心，公房管理负责人为我方出具手写材料，证明租赁到期后未续签及没有新房本的原因，并向法院如实回复变更承租人的经过。

　　第五，二人在庭审中撒泼耍赖，竟然厚颜无耻地说出“无论法院如何判决，都绝不会搬出”之类的话语，种种恶劣行径简直人神共愤！

　　伏虎擒狼：沉着应对，精准反制

　　面对梁氏夫妇颠倒黑白、蛮横无理的表现，上海房产律师沉着应对，开庭前多次与刘某进行沟通，商讨诉讼思路；积极准备各项证据，反复推敲证据逻辑；起草代理意见和答辩意见，不放过每一个细节；甚至走访原产权单位公房租赁的负责人，补充完善案件关键证据，尽善尽美地做好开庭准备。

　　开庭时，上海房产律师巧用逻辑推理，以犀利的言语直击对方的要害，多次指出对方言语前后矛盾冲突之处，几次驳得对方律师哑口无言，为刘某赢得了最终的胜利。二审法院最终维持了一审判决，驳回了两位被告的全部上诉请求。

　　扬眉吐气：天道昭彰，善恶有报

　　善恶到头终有报，功夫不负有心人。

　　上海房产律师在两次庭审中，将案件代理工作做到了极致，为委托人刘某争取到了满意的结果。收到二审判决后，刘某对上海房产律师表示深深的感谢，并特意送来一封亲笔书写的感谢信，对上海房产律师专业、优质、贴心的法律服务表达由衷的赞美。在此，上海房产律师也感谢刘某的信任和认可，祝愿刘某在未来的生活中万事顺遂，心想事成！

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