上海房产律师解析：房产公证与房屋产权证的区别

　　在房产交易中，经常会涉及到房产公证和房屋产权证两个概念，但很多人可能不清楚它们之间的区别。本文将由上海房产律师为您详细解析这一问题，并穿插一些国内的实时案例，以帮助读者更好地理解。

　　1. 房产公证的含义与作用

　　房产公证是指公证机构对房产交易相关事实和合同进行公证认定的行为。通过房产公证，可以确保房产交易的合法性、真实性和安全性，保护交易双方的合法权益。房产公证通常由公证处或公证机构进行，属于公证行为的一种。

　　2. 房屋产权证的含义与作用

　　房屋产权证是指国家机关颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。房屋产权证是房产所有权的法定证明，具有法律效力，是房产所有权的重要凭证。持有房屋产权证的人，即为该房产的合法所有者，享有相应的权利和义务。

　　3. 房产公证与房屋产权证的区别

　　性质不同： 房产公证是对房产交易相关事实和合同进行公证认定的行为，属于公证行为的一种；而房屋产权证是国家机关颁发的证明房屋所有权归属的法律文件，是房产所有权的法定证明。

　　作用不同： 房产公证主要是确保房产交易的合法性、真实性和安全性，保护交易双方的合法权益；房屋产权证则是证明房屋所有权归属的法律文件，具有法律效力，是房产所有权的重要凭证。

　　颁发机构不同： 房产公证由公证处或公证机构进行，是一种公证行为；而房屋产权证由国家机关颁发，是一种法定证明文件。

　　4. 上海房产律师的实时案例

　　最近，上海某购房者在房产交易中遇到了纠纷，因为对方提供的房屋产权证存在问题，无法证明房屋的合法所有权。购房者因此向公证处申请了房产公证，通过公证程序确认了房屋的真实性和合法性，最终保障了自己的合法权益。

　　结语

　　房产公证和房屋产权证在房产交易中起着不同的作用，是保障交易安全的重要环节。购房者在房产交易过程中，应当了解两者的区别，确保自己的权益不受损害。如有任何疑问或需要法律咨询，建议及时咨询上海房产律师，获取专业的法律意见和帮助。