要打房产官司？上海律师说的这些证据请收好

　　房产官司通常是涉及房屋产权、土地使用权、合同纠纷等方面的争议，因此在处理类似案件时，需要严格遵守相关法律规定，并按照一定的程序进行处理。下面上海律师来谈一谈打房产官司的流程。

　　一、寻求法律援助

　　在打房产官司之前，需要先寻求一名有经验的律师帮助解决问题。律师可以帮助客户评估证据，分析案情，提出有效的辩护策略，并在诉讼过程中提供专业的法律支持和建议。

　　二、起诉与备案

　　在确定打官司的具体事项后，律师将起草一份告状书并提交法院，并在指定时间内缴纳相应的诉讼费用。此时，律师还应该准备好备案材料，包括合同、房产证、土地证等相关证据，以便对方可能在庭审过程中提出的质疑做出回应。

　　三、庭前准备

　　在庭审前，律师还需要进行一系列的庭前准备工作。这包括收集证据，梳理案情，制定辩护策略，在证人出庭前进行审查和准备等。此外，律师还需要与对方当事人、证人、鉴定人等进行协商，了解其观点和辩论意图，并根据情况做出相应的调整和应对。

　　四、庭审与判决

　　庭审前，律师会向法院提交相关证据，并进行口头陈述，说明当事人的诉求和理由。在庭审期间，律师还需要对对方当事人的证词和陈述进行质询，并进行反驳和攻击。最终，法院将会做出一份判决书，根据案情和证据评估情况进行判决，对双方当事人的权益进行保护和维护。

　　五、上诉

　　如果某一方当事人不满意判决结果，可以在规定的时间内向上级法院提起上诉。在上诉过程中，新的证据和证人都可以被引入，庭审程序也会重新开始，直到达成最终判决。

　　六、执行

　　一旦法院做出判决，双方必须遵守并执行判决结果。如果有一方不愿意履行，另一方可以向法院申请强制执行，确保自己的权益得到保护。

　　另外房产官司是一种比较复杂的法律纠纷，需要准备充分的证据来支持自己的主张。以下是打房产官司需要准备的证据及其详细说明：

　　1. 房屋所有权证：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要文件。在打房产官司时，需要准备好自己房屋所有权证的原件，并进行复印和公证，以备提交给法院。

　　2. 土地使用证：土地使用证是证明房屋所在土地的用途的重要文件。在打房产官司时，需要准备好自己房屋所在土地的土地使用证的原件，并进行复印和公证，以备提交给法院。

　　3. 不动产登记证明：不动产登记证明是房屋所有权、土地使用权等权利登记的书面证明。在打房产官司时，需要准备好自己的不动产登记证明的原件，并进行复印和公证，以备提交给法院。

　　4. 合同协议：房屋买卖合同、租赁协议等是房产交易的重要文件。在打房产官司时，需要准备好自己与对方签订的房屋买卖合同、租赁协议等文件的原件，并进行复印和公证，以备提交给法院。

　　5. 支付记录：在打房产官司时，需要准备好自己与对方的支付记录，包括购房或租房的款项转账记录、房产税、物业费等相关费用的支付记录等。这些记录可以证明自己与对方之间的财务往来和交易情况。

　　6. 房屋照片和视频：在打房产官司时，需要准备好自己房屋的照片和视频资料。这些资料可以证明房屋的实际情况和存在证据，帮助法院了解房屋的具体情况。

　　7. 相关证人证言：在打房产官司时，需要准备好相关证人的证言。这些证言可以证明房屋交易或使用过程中的实际情况和事实，进而帮助法院认定事实和判决结果。

　　8. 评估报告：在打房产官司时，需要准备好房屋评估报告。该报告可以证明房屋的价值、市场价格等信息，从而帮助法院认定房屋的价值和赔偿额度。

　　9. 行政批文：在打房产官司时，如果涉及到土地许可或房屋建设等行政审批事项，需要准备好相关的行政批文。这些批文可以证明自己在相应行政审批下取得的权利和合法性。

　　除此之外，在提交证据给法院前，还需要对这些证据进行充分整理和审查，确保证据文件的真实性、合法性和完整性。在出庭时候，还需要根据法院的具体要求进行相关证据的口头陈述和辩护，以便更好地维护自己的合法权益。

　　以上就是小编为大家整理的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问，欢迎咨询上海律师，我们给你提供专业的意见。