装修方恶意拖工怎么办？上海房产纠纷律师以案释法

　　在装修过程中，装修方恶意拖工，最初，商定的竣工期已到，装修事情却尚无实现，这让急着装修完屋子入住的刘X异常不满。刘X去找该公司负责人谈，但愿和对方解除条约，返还已领取的工程款，本人再另行找别家公司装修。北京XX装潢工程无限公司却暗示条约既然曾经开端履行了，就不能解除，装修事情也一直在开展着呢，是刘X本人的原因不愿意加价买材料，导致合同履行中断，所以论违约也是刘X先违约，已收到的工程款是绝对不会退的。当事人就此案件特意向上海房产纠纷律师求助。

　　2017年7月8日，刘X与北京XX装潢工程无限公司签订装潢装修条约。条约商定由北京XX装潢工程无限公司担任装修刘X位于河北省香河县XX小区XX号屋宇，条约金额30万，自2017年7月28日开工，竣工日2017年11月18日，共计工期105天。

　　条约签订当前，刘X按照条约商定向北京XX装潢工程无限公司履行了领取责任，后行支付了装修工程款24万元。但在起初的装修过程当中，北京XX装饰工程有限公司只工作了几天就停止施工了，开始找各种理由比如：材料价格上涨、工人不好找、成本超预算等要求修改合同价格，给自己加价。

　　刘X去和对方负责人谈，诘责对方，条约明显曾经商定好了，为何要种种加价。北京XX装潢工程无限公司并不能给出什么详细的加价来由，只夸大，假如你不同意加价，就停止装修进程。刘X多次找对方协商，希望对方按照合同约定履行义务，对方却一拖再拖，始终既没有给出明确答复，也不再进行施工工作。

　　刘X对对方耍无赖的立场异常无法，屡次商议未果后，来到北京律师事务所咨询，希望上海房产纠纷律师能给他一些建议和帮助。

　　北京上海合同律师事务所吴涛上海合同律师欢迎了当事人刘X，听完刘X的叙说，看了刘X出具的与北京XX装潢工程无限公司的条约，大致给刘X阐发了案情并给出了详细倡议。听完吴涛律师的分析，刘X决定委托上海房产纠纷律师来帮他代理此案。

　　接收托付以后，上海房产纠纷律师敏捷开端考察案件的详细情形，召开研讨会，搜刮证据，构成业余的诉讼计谋。经由多方面取证，通过查询北京XX装饰工程有限公司的具体情况，详细查看刘X与该公司签订的装修合同内容以及根据刘X描述的装修过程中的具体细节，吴涛律师形成了以下代理意见。起诉北京XX装饰工程，要求

　　1、解除刘X与北京XX装潢工程无限公司于2017年7月8日签订的装修工程施工条约。

　　2、北京XX装潢工程无限公司负担违约责任，支付违约金。

　　3、北京XX装潢工程无限公司退还刘X已领取的·装修款。

　　4、北京XX装潢工程无限公司补偿因违约给刘X造成的损失。

　　告状以后，在法院的安排下，北京XX装潢工程无限公司与刘X方举行商议，刘X代理人北京律师事务所吴涛律师代表刘X去和对方谈判。

　　北京XX装潢工程公司刚开始只批准负担守约义务，不同意其余方面的诉求，且立场强硬。然则，吴涛上海合同律师在休庭以前就做好了充沛的预备，首先向对方展示了充分的证据证明对方从根本上违约，让对方无法辩驳，又通过专业的谈判技巧，最终使对方承诺愿意退还刘X已支付的全部价款。

　　终究，河北省香河县人民法院作出民事调解书，原告北京XX装潢工程无限公司把已领取的全数装修款24万元及设计费2000元于2018年5月7日前全数退还刘X。

　　从当事人刘X本人与北京XX装潢工程无限公司商议时对方拒不批准偿还任何钱，到在上海合同律师的赞助下对方违心支付违约金，再到对方最终同意归还全部价款，充分体现了专业的上海房产纠纷律师的重要性。

　　理想生存中，装修条约关系屡见不鲜。施工方签合同前和签合同后每每都是两副面貌，尤其是条约价款曾经后行领取当前，施工方总有种种来由让你加钱，否则就谢绝连续施工。这个时间，工程曾经开端进行一段时间了，钱也交过了，当事人大多会选择忍气吞声，求着对方少加点钱完成施工。有的也会考虑起诉对方，却又担心只能要回来一部分违约金，工程还得重新找人做，找律师也要花钱，思前想后，最终选择放弃维权。

　　事实上，碰着这类黑心装修公司产生条约关系，上海房产纠纷律师表示一定要拿起法令武器维权，越好措辞越会滋长对方的猖狂气焰。同时，要为维权做好充分的预备，专业的事交给专业的人去做。委托一个好律师，往往能事半功倍。