上海商品房买卖合同纠纷律师解析：商品房买卖合同前后的权利与义务

　　在商品房买卖过程中，买卖双方需签订合同，了解各自的权利和义务是非常重要的。作为上海商品房买卖合同纠纷律师，我们将在本文中详细解析商品房买卖双方在签订合同前后应了解的权利和义务，同时穿插一些国内实时案例，以帮助读者更加全面地理解相关法律规定。

　　1. 签订合同前的权利与义务

　　在签订商品房买卖合同之前，买卖双方需要了解以下权利与义务：

　　权利：

　　自由选择交易对象和签订合同的自主权。

　　查询房产信息和相关资料的权利，确保房屋的合法性和权属清晰。

　　协商确定交易价格和付款方式，保障交易公平合理。

　　义务：

　　提供真实的个人信息和房产信息，保证信息的真实性和完整性。

　　遵守国家相关法律法规和购房合同的约定，履行相应的义务。

　　协商解决交易过程中的问题和争议，确保合同顺利签订。

　　案例一：

　　小张在准备购买商品房时，通过上海商品房买卖合同纠纷律师的帮助，详细了解了自己的权利和义务，与开发商进行了充分的协商，最终顺利签订了购房合同。

　　2. 签订合同后的权利与义务

　　在签订商品房买卖合同之后，买卖双方需要了解以下权利与义务：

　　权利：

　　按照合同约定的交易条件和标准完成交易，享有合同约定的权益。

　　对房屋进行验收和过户，确保房屋的质量和产权清晰。

　　在合同约定的期限内，享有合同约定的违约赔偿和补救措施。

　　义务：

　　履行合同约定的付款义务，按时足额支付购房款项。

　　配合开发商或房产中介进行过户手续和交房验收。

　　在合同约定的期限内，履行合同的其他义务，遵守合同约定。

　　案例二：

　　小王在签订购房合同后，发现房屋质量存在问题，通过上海商品房买卖合同纠纷律师的协助，成功向开发商主张了维权要求。

　　结论

　　在商品房买卖过程中，买卖双方需了解各自的权利和义务，确保合同签订和履行的顺利进行。上海商品房买卖合同纠纷律师将为您提供专业的法律服务，帮助您保障合法权益，避免风险和纠纷。

　　关键词

　　上海商品房买卖合同纠纷律师、商品房买卖、权利与义务、合同签订、实时案例、维权要求

　　在商品房买卖过程中，了解买卖双方的权利和义务至关重要。上海商品房买卖合同纠纷律师将为您提供专业的法律指导和支持，帮助您顺利完成房产交易。