最新 发生在房屋登记制度尚不完善时的案件如何处理？上海律师网带您了解 由于房地产市场的火爆，有时在房屋交易过程中可能存在双方未订立书面协议的情况。在此种情况下，如何确认房屋买卖关系是否存在成为了法律实践中亟需解决的问题。我们将... 房产 2023-07-29 19
最新 上海律师网为您讲解农村房屋所有权及宅基地使用权未办理登记怎么办 随着城镇化进程加快，农村房屋所有权及宅基地使用权未办理登记的问题在上海地区普遍存在。本文上海律师网将围绕该问题，探讨农村房屋转让及土地流转中存在的法律争议。... 房产 2023-07-29 43
最新 不动产登记本身在法律上是否直接设定物权？上海律师事务所来回答 不动产登记作为现代社会不可或缺的法律制度，是确认和记载不动产权利归属的重要手段，对于维护社会稳定、促进经济发展具有重要意义。在不动产交易和权益变动过程中，权... 房产 2023-07-29 27
最新 上海律师事务所为您解答抵押登记时间应是否依不动产登记簿完成时间确定 抵押登记是一个关键的法律制度，它涉及到不动产的抵押权利的确认和变动，在不动产交易和借贷过程中具有重要的法律地位和实践意义。本文上海律师事务所将围绕上海地区的... 房产 2023-07-29 31
最新 如何判断当事人订立的商品房合同系本约还是预约？上海房产律师告诉您 商品房买卖合同作为重要的法律文件，关系到当事人的合法权益，其性质是否为本约还是预约对于合同的履行和权利义务的明确具有重要意义。在上海这样繁荣发达的城市，商品... 房产 2023-07-27 26
最新 上海房产纠纷律师来讲讲房屋卖方收取了买受人支付款项后拒交房屋怎么办 房屋买卖合同是现代社会中普遍存在的一种法律关系，它直接关系到买受人和出卖人的合法权益。然而，在一些情况下，我们不可避免地会遇到一些出卖人不履行合同义务的情况... 房产 2023-07-27 28
最新 因房屋限贷政策引发的纠纷在实践中如何处理？上海律师事务所为您解答 上海的房地产市场一直以来备受关注，特别是房屋限贷政策的实施。这一政策的目的是抑制房地产市场过热，稳定房价，保障市场的健康发展。然而，随着房屋限贷政策的实施，... 房产 2023-07-25 26
最新 上海律师事务所告诉您为骗取贷款签订商品房买卖合同效力如何认定 商品房买卖合同是房地产交易中的主要法律文书，对于买卖双方的权益具有重要意义。然而，有些不良主体可能利用虚假信息和欺诈手段，骗取贷款，并以此为基础签订商品房买... 房产 2023-07-25 12
最新 小区车位的归属在司法实践中如何认定？上海律师事务所带您了解 车位归属问题在随着居民生活水平提高、汽车普及的背景下愈发显得重要。由于不动产登记部门未对车位进行登记，车位权属往往成为导致法律纠纷的主要原因之一。在这篇法律... 房产 2023-07-25 194
最新 上海律师事务所为您讲解婚内财产分割协议已约定房产归属产权登记如何处理 在现代社会，随着婚姻关系的建立和房产的购买越来越普遍，夫妻共同所有的房屋成为越来越常见的现象。然而，在一段婚姻关系终止后，夫妻之间对于房屋权属的纠纷也随之增... 房产 2023-07-25 12
最新 房屋出卖人能否以支付工程价款为由拒绝交付房屋？上海房产律师来回答 房屋买卖合同是人们置业交易中最为普遍的一种合同形式，它涉及着无数家庭的安居梦想和财产安全。然而，尽管有着明确的法律规范和合同约定，我们仍时不时地听闻一些关于... 房产 2023-07-24 16
最新 上海房产律师为您解答交付使用的房屋面积超出合同约定面积如何处理 房屋买卖合同是买卖双方约定权利义务的重要法律文件，其中规定的房屋建筑面积对于买受人而言具有重要意义。然而，有时候出卖人交付的房屋实际建筑面积可能超出了合同约... 房产 2023-07-24 28
最新 未颁发土地他项权利证明书是否产生抵押效果？上海房产纠纷律师带您了解 在上海地区，登记机关通常会对不动产抵押进行备案登记。然而，与他项权利证明书不同，备案登记并未产生抵押权设立的法律效果。本文将从法律角度探讨这一情况下可能引发... 房产 2023-07-21 34
最新 上海房产纠纷律师为您解答土地使用权证因违法被撤销已设定抵押权效力如何 土地使用权作为不动产权利的一种，通常会作为抵押物在借贷交易中设定抵押权。然而，如果土地使用权证因违法行为被撤销，相关问题将引发争议。本文旨在就这一问题展开探... 房产 2023-07-21 58
最新 房产中介委托人跳单行为如何承担相应责任？上海律师网告诉您 居间合同作为一种常见的经济交易方式，涉及委托人委托居间人协助其促成合同的成立。然而，居间合同纠纷也是不可避免的。本文将围绕上海地区的法律实践，重点关注委托人... 房产 2023-07-21 27
最新 上海律师网来讲讲自行估算的房屋溢价损失法院是否能够采信 房屋买卖合同纠纷在上海地区属于较为常见的民事纠纷类型，其中涉及房屋溢价损失的问题备受关注。当房屋买卖合同的一方主张发生了房屋溢价损失时，其需要承担举证责任，... 房产 2023-07-21 23
最新 上海律师事务所为您解答实践中购买小产权房存在哪些法律风险 小产权房是指在城乡建设规划和法律法规的限制之外，通过其他途径获得的房屋产权。尽管小产权房价格相对较低，但其存在一定的法律风险，购买者需谨慎对待。下面将详细介... 房产 2023-07-20 20
最新 上海房产律师为您讲解法院不能判决违约方过户登记有哪几种情形 房产买卖合同是买卖双方的重要法律约定，一旦其中一方违约，另一方有权请求法院解除合同并要求过户登记。然而，在某些情形下，法院不能判决违约方进行过户登记。本文上... 房产 2023-07-20 14
最新 一般房屋买受人不能排除抵押权人的强制执行？上海房产律师告诉您 房屋买卖是一项重要的财产交易，涉及多方利益。在房屋买卖中，抵押权是常见的担保方式，抵押权人享有对房产的特定权益。然而，一般房屋买受人不能排除抵押权人的强制执... 房产 2023-07-20 21
最新 上海房产纠纷律师为您讲解七十万买的房子出售中介费多少钱 房屋买卖过程中，中介服务扮演着重要的角色。然而，房屋中介费的数额一直备受关注和争议。本文将探讨上海地区房屋中介费的相关法律规定，并结合实际案例进行分析，旨在... 房产 2023-07-20 167
