最新 上海律师事务所：房开商逾期交房，违约金调整的举证责任是怎样的？ 近年来，涉房地产领域案件数量增幅明显。为把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，促进诉源治理，特对涉房地产领域案件中具有普遍性的法律问题，上海律师事务所以案例形式对已... 房产 2023-03-07 21
最新 上海房产纠纷律师提醒大家：买二手房时一定要注意“一房二卖” 现在越来越多的人选择购买二手房，因为不仅具备了价格优势，还能满足地理位置需求，调研发现，95%以上的“一房二卖”案件系二手房交易引发，一些卖房人在利益驱使下... 房产 2023-03-06 34
最新 小心被套路！上海房产律师告诉你购房违约金一般是多少？ 对于一些没有买房子的人来说，能够顺顺利利的把房子买到手也是一件比较重要的事情，因为有时在买房的过程中会存在“被套路”，稍微一不小心就容易掉进陷阱。那么，购房... 房产 2023-03-06 32
最新 上海律师事务所举案说法：丈夫房屋卖情人 善意取得不适用 善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人... 房产 2023-03-06 37
最新 上海律师教你区分小产权房与大产权房 购房者在买房时可能会考虑房屋产权的问题。通常，房屋的产权主要分为大产权房和小产权房。大部分人都愿意购买大产权房，因为购买小产权房是存在一定风险的。那么，大产... 房产 2023-03-06 107
最新 上海十大房产律师解答：“一房二卖”是“民事欺诈”还是“刑事诈骗”？ 孔某将拆迁安置房卖给李某，后又将房卖给梁某，其“一房二卖”的行为是民事欺诈还是刑事诈骗？上海律师通过一件经典案例，告诉我们答案，赶紧来了解一下吧！... 房产 2023-02-28 48
最新 一房二卖两份合同是否都有效?上海区房产律师这样说... 一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合... 房产 2023-02-28 30
最新 上海名房产律师揭秘：买房签“阴阳合同”的避税风险 签订阴阳合同如果差价大的话，可能会面临罚款，情节严重的可能会涉及刑事处罚。现在购买二手房的人很多，但是在购买二手房时，常常会遇到签订阴阳合同的情况。阴阳合同... 房产 2023-02-28 41
最新 上海免费房产律师总结最高法+省高院：“借名买房”的裁判规则 “名下买房”的发生有多种原因和形式，限购政策的实施造成名下买房事件频发。本文旨在通过介绍实名购房的相关规定和理论，总结提炼实名购房的司法裁判规则。截至201... 房产 2023-02-28 28
最新 房屋预告登记的效力你真的了解吗？快来看看上海买房纠纷律师的解答吧！ 《物权法》所设立的预报登记是一种“债务公示行动”，目标在于顾全未来产生的不动产品权，限定现时登记权利人惩罚其权力，使被登记的请求权拥有确保未来只产生该请求权... 房产 2023-02-28 71
最新 跟随上海咨询房产律师走进这两起房屋买卖合同纠纷典型案例 房屋买卖合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷以及延期办证的纠纷等... 房产 2023-02-27 23
最新 上海咨询房屋律师讲解：房屋买卖合同纠纷中，不动产物权处分的善意如何认定 在房屋买卖合同纠纷中无权处分人将不动产转让给受让人，受让人是否善意是善意取得的首要条件，那么人民法院如何认定受让人构成善意？下面上海律师事务所依照受让人有无重... 房产 2023-02-27 29
最新 上海产权交易律师用五个案例让你彻底了解：不动产物权处分的善意如何认定 受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。关于受让人受... 房产 2023-02-27 79
最新 上海市房屋律师解析：电商卖房对房市有影响吗？ “双十一”期间，有电商平台发展计划可以推出特价房源，其中主要涉及学区房、地铁房和景区房等，引起社会舆论进行关注。不少中国消费者期待，电商平台介入房地产企业市... 房产 2023-02-27 23
最新 上海市房屋纠纷律师普法：无证房产买卖”的风险及纠纷处理 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。由于无效合同自始无效、违法，法律对其进行的是否定评价，因此买受人所签订的合同不受... 房产 2023-02-27 18
最新 第一顺位继承人遗产必须平分吗?上海地产律师是这样说的 第一顺位继承人遗产必须平分吗？一般来说，当老人过世之后，其配偶和子女都是第一顺位继承人，如果上面还有父母在世的，也是第一顺位继承人，但是这种情况比较少，当然... 房产 2023-02-24 35
最新 房产过户给子女，哪种方式最划算？ 上海在线房产律师帮你来算一算 随着现今房价的不断攀升，房子对于大多数普通家庭来说属于大额资产，购买的时候非常慎重。像很多父母考虑的那样，为了尽量避免将来房产过户的手续费等问题，在买房的时... 房产 2023-02-24 36
最新 上海找房地产律师：2023房产过户，一定要注意这十大问题 房产过户是房屋交易之后的程序，房产过户也是房屋取得产权的唯一有效有效要件。那么，房产过户需要弄清楚哪些问题？怎么避免在房产过户的过程中产生相关的纠纷？上海房... 房产 2023-02-24 59
最新 上海住房律师以案析法：口头购买夫妻共有房，应证明合同成立及善意取得 口头购买夫妻共有房，应证明合同成立及善意取得，通过第三人口头购买夫妻共有房产，买受人不仅应证明合同成立并生效，还需证明无权处分情形，其系善意取得。具体的法律... 房产 2023-02-24 17
最新 上海专业房屋律师以案说法：关于房屋买卖合同纠纷的2个权威案例 现在我们买的房子大多是属于商品房，商品房受到法律的保护，同时将来出售也会容易一点。在买卖商品房的时候，必须要签订相关的合同，合同是为了保障购房者的利益。但是... 房产 2023-02-24 34
